墻體裂縫經(jīng)常遇到，不過我們可以把裂縫歸類成兩類，一是溫度性裂縫。這是墻體中最常見的，這種裂縫常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數(shù)不一樣，導(dǎo)致產(chǎn)生溫度性的裂縫。
不同裂縫處理方法也不一樣，我們建議對于這樣的裂縫，屋面沒有保溫隔熱屋的增設(shè)保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小、保溫性能優(yōu)良的材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低，它與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層墻體裂縫。如果已存在的溫度性裂縫并不影響結(jié)構(gòu)安全的，在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。
第二類裂縫是因為地基不均勻下沉引起的裂縫。一些房子在建成后出現(xiàn)地基不均勻下沉，這種情況會導(dǎo)致墻體產(chǎn)生剪力和拉力，這種當(dāng)這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產(chǎn)生裂縫，且這些裂縫會隨地基的不均勻沉降的增大而增大。
當(dāng)房子沉降后，裂縫緩慢發(fā)展而且有減弱趨勢時，科華加固認(rèn)為如果要做裂縫修復(fù)的話，也要等裂縫穩(wěn)定后再做。這樣的墻體裂縫修復(fù)大部分采用水泥砂漿，樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。當(dāng)沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時，應(yīng)采取臨時支護措施，減小基礎(chǔ)荷載，加固基礎(chǔ)后修復(fù)。基礎(chǔ)加固常用加大基礎(chǔ)面積法，樁基礎(chǔ)托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。
